Miami continua a ser uma das cidades mais caras dos Estados Unidos, mas há boas notícias para os inquilinos. Especialistas afirmam que os aluguéis na cidade caíram em até US$ 200, e a previsão é de que se tornem mais acessíveis em 2025.
O estudo diz que Providence, Rhode Island, tem os aluguéis menos acessíveis para a renda média do país. Miami vem em segundo lugar. Nova York, Los Angeles e Boston completam as cinco cidades menos econômicas dos EUA.
De acordo com um estudo da Redfin, o aluguel médio nos Estados Unidos caiu para US$ 1.592, o menor valor desde março de 2022. O salário necessário para cobrir esse aluguel também foi o mais baixo em três anos: US$ 63.680.
Embora o preço dos aluguéis esteja caindo ou se mantendo estável em várias cidades, Miami ainda é uma das mais inacessíveis. O aluguel médio na cidade está em US$ 2.373, e para pagar esse valor, seria necessário um rendimento anual de US$ 94.920. Contudo, a renda média de Miami em 2024 é de US$ 57.157, quase 40% abaixo do necessário.
Porém, os especialistas afirmam que a oferta de imóveis de aluguel está aumentando. Muitos novos empreendimentos estão sendo construídos e oferecendo opções de aluguel mais acessíveis, com depósitos menores. Isso tem pressionado os preços para baixo. A expectativa é que os aluguéis em Miami se tornem ainda mais acessíveis em 2025, à medida que a construção de apartamentos aumente.
Embora os aluguéis estejam caindo, comprar uma casa continua sendo muito mais caro. Com o aumento dos preços das casas e as taxas de hipoteca elevadas, muitas pessoas, especialmente as gerações mais jovens, podem optar por continuar alugando, já que é a opção mais acessível no momento.
Fonte: NBC
