O mercado imobiliário disparou na Flórida. Um novo estudo divulgado em março pela Florida Atlantic University descobriu que na área do sul da Flórida, que inclui os condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach, os aluguéis locais aumentaram 30% em comparação com um ano atrás.
“No ano passado, também nos tornamos uma das regiões mais inacessíveis do país”, disse a prefeita de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, na sexta-feira,8. “A crise habitacional no sul da Flórida está fora do alcance de muitos. Se queremos continuar a crescer e atrair talentos de alta qualidade, devemos enfrentar os desafios habitacionais que nossos moradores estão enfrentando.”
Levine Cava anunciou que haverá financiamento adicional para o Programa de Assistência de Aluguel de Emergência do Condado de Miami-Dade. US$ 13 milhões serão adicionados ao programa para ajudar os moradores em dificuldades. Os qualificados receberão a diferença do aumento do aluguel por três meses.
Para se qualificar, é preciso:
- A renda familiar deve estar abaixo de 80% da renda mediana da área;
- Indivíduos devem ganhar menos de US$ 50.650, casais menos de US$ 57.850, famílias de três pessoas que ganham menos de US$ 65.100 ou famílias de quatro pessoas que ganham menos de US$ 72.300.
- Fornecer um aviso válido de aumento de aluguel do proprietário.
Desde o início da pandemia, o Programa de Assistência de Aluguel de Emergência tem fornecido assistência de pagamento de aluguel por até 18 meses, para pessoas que atendam a determinadas qualificações de renda e estiverem passando por dificuldades financeiras durante ou como resultado da pandemia da COVID-19.
O valor da assistência de aluguel dependerá do valor do aluguel não pago.
“A crise habitacional no sul da Flórida está fora do alcance de muitos”, disse Levine Cava, que planeja se reunir com os prefeitos dos 34 municípios de Miami-Dade para tentar identificar soluções em todo o condado.
O aumento da vida em Miami tornou-se algo sobre o qual os moradores levantaram a voz, o que levou a prefeita a assinar um projeto de lei exigindo que os proprietários avisassem seus inquilinos com dois meses de antecedência se planejassem aumentar significativamente o aluguel. Muitos moradores viram o aluguel ultrapassar seus ganhos.
“São tempos difíceis. Precisamos de ajuda aqui”, disse Devonn Tillman, pai de quatro filhos cujo aluguel de seu apartamento de um quarto disparou de cerca de US$ 800 por mês para quase US$ 1.400. “Imagine isso, você tem que cuidar de seu aluguel, sua conta de luz, sua água, suas compras e então você tem que cuidar de seus filhos”, reclamou.
No bairro de Overtown, em Miami, a diferença para novos moradores é grande. “Estou pagando US$ 900 e os recém-chegados estão pagando US$ 1.500”, disse Laura Miolan.
Aqueles que procuram comprar casas como alternativa acharam igualmente difícil. De acordo com a empresa imobiliária online Zillow, o sul da Flórida está entre as principais grandes áreas metropolitanas com déficits na quantidade de casas disponíveis com uma diferença de 61%.
Para se inscrever no Programa de Assistência ao Aluguel de Miami-Dade, clique aqui, ou também pode retirar e entregar o formulário preenchido das 9h às 17h nos dois locais abaixo:
Northern Miami-Dade County
Victory Homes
520 NW 75 Street
Miami, FL 33150
Southern Miami-Dade County
Homestead Gardens
1542 SW 4 Street
Homestead, FL 33030
Tune in as Mayor Daniella Declares Housing Affordability Crisis, Announces Urgent Solutions https://t.co/r0VlI77OCA
— Miami-Dade County (@MiamiDadeCounty) April 8, 2022
