A taxa média de juros de um financiamento de 30 anos nos Estados Unidos caiu pela segunda semana consecutiva, mas ainda permanece logo abaixo de 7%, o que oferece pouco alívio para os compradores de imóveis em potencial que olham para a temporada de compras de imóveis na primavera.
A taxa caiu para 6,95%, de 6,96% na semana passada, segundo informou a empresa de financiamentos imobiliários Freddie Mac, nesta quinta-feira (30). No ano passado, a taxa média era de 6,63%.
Os custos de empréstimo para financiamentos de 15 anos, populares entre os proprietários que buscam refinanciar seus imóveis para uma taxa de juros mais baixa, também caíram nesta semana. A taxa média passou de 6,16% para 6,12%. No ano passado, a taxa era de 5,94%, de acordo com a Freddie Mac.
As taxas de financiamento são influenciadas por diversos fatores, incluindo como o mercado de títulos reage às decisões de política de taxa de juros do Federal Reserve (Fed). A taxa média de um financiamento de 30 anos caiu brevemente para o nível mais baixo em dois anos, um pouco acima de 6%, em setembro passado, mas tem subido desde então, acompanhando um aumento acentuado no rendimento dos títulos do Tesouro dos EUA a 10 anos, que os credores usam como referência para precificar os empréstimos imobiliários.
O rendimento dos títulos, que estava em 3,62% em meados de setembro, atingiu 4,79% duas semanas atrás, em meio a temores de que a inflação possa permanecer persistentemente acima da meta de 2% do Fed. Uma economia dos EUA forte e preocupações com tarifas e outras políticas potenciais do presidente Donald Trump também ajudaram a elevar os rendimentos dos títulos.
O rendimento dos títulos do Tesouro de 10 anos estava em 4,53% nas negociações de meio de tarde desta quinta-feira.
Fonte: ABC
