A demanda tem aumentado bastante nos últimos anos para pedidos de empréstimos de veteranos, tambem conhecidos como empréstimos do VA. Estes empréstimos nem sempre exigem uma entrada e estão disponíveis para veteranos e militares ativos. Empréstimos de VA são feitos através de credores privados e são garantidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos, não necessitam de seguro de hipoteca e não há requisito mínimo de pontuação de crédito.
Elegibilidade
A maioria dos membros das forças armadas, veteranos, reservistas e membros da Guarda Nacional sao elegíveis para aplicarem para um empréstimo de VA. Cônjuges de membros militares que morreram enquanto em serviço ativo ou como resultado de uma deficiência ligada ao tempo que esteve em serviço também podem ser aplicar. Membros da ativa geralmente se qualificam após cerca de 6 meses de serviço. Reservistas e membros da Guarda Nacional devem esperar 6 anos para aplicar, mas se eles são chamados para o serviço ativo antes disso, eles ganham a elegibilidade após 181 dias de serviço. Reservistas, membros da Guarda Nacional e membros da ativa geralmente são elegíveis após 90 dias de serviço durante os períodos de guerra.Vantagens de um empréstimo VA
Empréstimos garantidos pelo VA podem ser obtidos sem qualquer entrada.Outra vantagem: Um empréstimo VA não exige seguro de hipoteca, como fazem os do FHA e empréstimos convencionais,com menos de 20% de entrada como pagamento.Taxas
Embora os custos de obtenção de um empréstimo VA são geralmente mais baixos do que outros tipos de empréstimo, eles ainda carregam uma taxa de financiamento. Um mutuário nas forças armadas pode obter um empréstimo VA, pela primeira vez, sem nenhuma entrada, com uma taxa de juros de 2,15%. A taxa é reduzida para 1,25%, se o mutuário investe ao menos 10% de entrada. Aqueles que utilizam o programa de empréstimo VA por uma segunda vez, sem entrada, conseguem juros em torno de 3,3%. O Veterans Affairs não exigem uma pontuação mínima de crédito para um empréstimo de VA, mas os credores geralmente têm suas próprias necessidades internas. A maioria dos credores pedem uma pontuação de crédito de, no mínimo, 620. Os mutuários devem mostrar renda suficiente para pagar o empréstimo e não deve ter o endividamento excessivo, mas as diretrizes são geralmente bem mais flexíveis do que para empréstimos convencionais. Estes tipos de empréstimos estão disponíveis somente para financiar a casa principal. Um empréstimo VA não pode ser usado para comprar ou refinanciar casas de veraneio e de investimento. O limite de empréstimos do VA varia por região, mas é de $ 417 mil dólares na maioria das regiões do país, chega até $625,5 mil dólares em áreas de alto custo e até mesmo superior em quatro municípios no Havaí.E se eu parar de pagar a hipoteca?
Outra vantagem de um empréstimo VA é a assistência oferecida aos mutuários em dificuldades. Se o mutuário de um empréstimo VA não pode fazer pagamentos sobre a hipoteca, o VA pode negociar com o credor em nome do mutuário. Existem ainda muitas outras vantagens para veteranos; entre em contato para maiores informações. Uma semana superprodutiva a todos!