Com o aumento da confiança do consumidor, a retomada no mercado imobiliário e do turismo, o setor varejista vê 2015 como um ano promissor para os condados de Broward e Palm Beach, dizem especialistas do setor. “À medida que a economia se torna mais estável, empresários vão se sentindo mais confiantes em iniciar novos negócios”, disse Samantha Stratton, porta-voz do Retail Federation Florida. As informações são do “Sun Sentinel”.
Varejistas estão agora mais dispostos a investir na abertura de lojas adicionais porque acreditam que podem contar com “clientes mais confiáveis” que vão ficar no sul da Flórida em vez de se mudarem para outras regiões em busca de emprego, Stratton disse.
Turistas da América Latina, Canadá, Europa e outros lugares também continuam frequentando a Flórida e, felizmente para os varejistas, trazem malas vazias para enchê-las com mercadorias.
Os condados de Broward e Palm Beach estão preparados para o crescimento conforme o espaço de varejo disponível torna-se mais caro e menos disponível no condado de Miami-Dade, disse Russell Bornstein, vice-presidente sênior da CBRE, uma empresa global de serviços imobiliário.
As taxas de desocupação em Miami-Dade são cerca de 3%, enquanto Broward e Palm Beach estão em torno de 7 a 8%, disse ele. Enquanto, em Miami, o valor do aluguel é de $40 dólares por pé quadrado, em Broward e Palm Beach fica entre $18 e $20 dólares, de acordo com Bornstein.
Projetos de expansão para 2016 ou mais tarde, incluem:
- Sawgrass Mills: O centro comercial está expandindo sua área de compras de luxo, o Colonnade Outlets at Sawgrass Mills já começou a construção de um adicional de 80 mil metros quadrados para 30 outlets de luxo e restaurantes de serviço completo. Está previsto para ser concluído em 2016.
- DaniaLive Marketplace: um complexo de 1,3 milhões de pés quadrados ao ar livre em Dania Beach, composto por grandes lojas de varejo, restaurantes, um hotel e apartamentos. A abertura está prevista para o fim de 2015, mas pode ser adiada para 2016.
- The Galleria em Fort Lauderdale: Em 2014, o proprietário do shopping, Keystone-Florida Property Holding Corp. disse que tinha um plano de $1 bilhão de dólares para a construção de habitação, quartos de hotel, passarelas e ciclovias ao redor do shopping. Se aprovada, a construção deve ser iniciada este ano em um projeto que durará sete anos.
- Metropica: O construtor Joseph Kavana planeja começar a construção do Metropica este ano, um projeto em Sunrise programado para incluir até 2.500 apartamentos, 300 casas do estilo town home, espaço comercial e de escritórios e um parque de 2 acres. A construção levará aproximadamente 10 anos em um projeto de $1,5 bilhões de dólares.
